ベルハイツ白鷺II

  • 兵庫県姫路市土山五丁目

  • 姫新線 / 姫路駅 徒歩16分

  • 1985年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
1,590万円
20.0万円/㎡
相場
1,489万円
18.8万円/㎡
864
1,281
1,698
2,115
AI査定結果
推定相場価格
1,489万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,281万円〜1,698万円
16.1万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ベルハイツ白鷺II
1,590万円（20.0万円/㎡）/ 7階 / 79.41㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は12.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて63.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/251,590万円20.0万円7階 79.41㎡ 4LDK南西
2026/03/171,380万円15.8万円3階 87.56㎡ 3LDK南西
2026/02/22700万円8.8万円7階 79.41㎡ 4LDK南
2026/02/211,480万円16.9万円3階 87.56㎡ 3LDK南西
2025/11/10780万円9.3万円6階 83.53㎡ 4LDK南
2025/09/04880万円10.5万円6階 83.53㎡ 4LDK南
2025/05/10770万円11.0万円2階 69.98㎡ 3LDK南西
2025/02/22800万円11.4万円2階 69.98㎡ 3LDK南西
2024/06/161,080万円12.3万円5階 87.56㎡ 4LDK南
2024/06/05980万円11.2万円4階 87.56㎡ 3LDK南西
2024/02/18980万円11.2万円3階 87.56㎡ 3LDK-
2024/02/18920万円10.1万円8階 90.84㎡ 4LDK-
2023/08/28980万円10.8万円8階 90.84㎡ 4LDK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
ベルハイツ白鷺II
姫路市土山五丁目
姫路駅16分 1,590万円20.0万円79.41㎡4LDK7階 / 10階建 南西1985年41戸SRC
2024/02/18やすだタウンプラザ
姫路市安田三丁目
手柄駅5分 980万円15.3万円64.09㎡2LDK3階 / 11階建 南1982年25戸SRC
2025/10/28サンハイツ青山
姫路市青山西二丁目
余部駅27分 1,680万円17.2万円97.79㎡3LDK6階 / 9階建 南東1989年46戸RC
2025/10/19エメラルドマンション西今宿
姫路市西今宿八丁目
播磨高岡駅14分 1,280万円20.4万円62.8㎡3LDK2階 / 8階建 南1989年43戸RC
2025/09/15今宿ハイツ
姫路市西今宿三丁目
播磨高岡駅10分 1,580万円16.0万円98.75㎡4LDK5階 / 12階建 南1984年58戸SRC
2025/10/12クリーンピア東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅9分 1,250万円17.2万円72.69㎡3LDK6階 / 6階建 南西1989年46戸RC
2026/02/16朝日プラザ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅11分 1,299万円21.0万円61.75㎡3LDK4階 / 10階建 東1990年75戸SRC
2026/05/10グランドメゾン姫路
姫路市東辻井三丁目
姫路駅33分 1,180万円15.5万円75.97㎡3LDK4階 / 9階建 南1986年55戸RC
2026/02/15ネオハイツ今宿A棟
姫路市東今宿一丁目
播磨高岡駅15分 940万円15.3万円61.35㎡2LDK3階 / 7階建 南1989年34戸RC
2026/05/28朝日プラザ南今宿
姫路市南今宿
播磨高岡駅20分 1,580万円23.9万円66.17㎡3LDK6階 / 10階建 南1989年30戸SRC
2025/02/25クリーンピア竜野町
姫路市龍野町六丁目
姫路駅27分 1,080万円18.0万円60.02㎡3LDK9階 / 10階建 南東1990年41戸RC
2024/08/10ホーユウパレス姫路
姫路市町坪
英賀保駅22分 1,299万円20.4万円63.72㎡3LDK4階 / 10階建 南東1989年35戸RC
2026/02/08クリーンピア船橋町
姫路市船橋町五丁目
山陽姫路駅19分 1,250万円18.8万円66.35㎡3LDK2階 / 12階建 南東1989年75戸SRC
2026/02/28リベール姫路岡町
姫路市岡町
姫路駅20分 1,600万円23.9万円67.06㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1990年36戸RC
2023/10/05ロワイヤル船場
姫路市材木町
山陽姫路駅18分 1,980万円23.8万円83.28㎡1LDK5階 / 12階建 南西1981年53戸SRC
2025/06/20姫路北八代パーク・ホームズ
姫路市伊伝居
野里駅25分 1,180万円16.2万円72.76㎡4LDK3階 / 6階建 南東1989年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.5%上昇、姫路市では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は姫路市の平均と比較して94.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+16.5%
姫路市
10.3万円/㎡
前年比+28.6%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルハイツ白鷺II
所在地兵庫県姫路市土山五丁目
交通姫新線姫路駅徒歩16分
築年月1985年
階数10階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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